JANKÓWKO UL. SZCZECIŃSKA - DZIAŁKA BUDOWLANA! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Jankówko gmina Gniezno oddalona tylko 5km od centrum Gniezna. Działka budowlana o powierzchni 1002m2, w kształcie prostokąta z frontem o szerokości 37m i długości 31m. Teren z dostępem do sieci uzbrojenia w drodze: prąd, woda, kanalizacja, energia elektryczna. Dojazd drogą utwardzoną z kostki brukowej, oświetloną. Działka znajduje się w sąsiedztwie działek, z których większość zabudowana została budynkami jednorodzinnymi. Leży na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gdzie dopuszczono funkcję usługową : handel, usługi bytowe. Zgodnie z ustaleniami planu dachy budynków mieszkalnych muszą być dwu lub wielospadowe, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji + poddasze użytkowe. Dopuszcza się zlokalizowanie na działce budynku gospodarczego lub garażu o powierzchni maksimum 50 m w taki sposób, by nie były on wysunięty przed budynek mieszkalny. Wysokość - jedna kondygnacja do okapu dachu. Obowiązuje nawiązanie do architektury budynku mieszkalnego. Pomieszczenie usługowe może być wydzielone w obrębie kubatury budynku mieszkalnego, może być dobudowane do niego od strony bocznej lub tylnej. Obowiązuje nawiązanie do architektury budynku mieszkalnego: rodzaj dachu, wykończenie elewacji, gabaryt.

Dobra lokalizacja: w zacisznym miejscu, blisko sklep spożywczy, przystanek autobusowy, ścieżka rowerowa i chodnik łączący Jankówko z Gnieznem.

Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji!

Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.